(514) 942-6696

11978 Av. Drapeau

Montréal (Montréal-Nord), H1H3K9

Maison à étages | MLS: 24266875

3
2
N/A
1922

549 000 $


Description

Maison sur deux étages à Montréal. Elle offre deux cuisines et deux sdb complètes, un atout rare et pratique pour différents aménagements futurs. Au RDC : grand salon lumineux qui peut être converti en chambre, 2eme chambre, salle à manger, cuisine et un agrandissement qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cour intime permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : superbe espace de style loft avec grande chambre ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger, balcon privé et deuxième salle de bain. Un vrai coup de coeur autant pour y vivre que pour investir.

Maison sur deux étages à Montréal. Elle offre deux cuisines et deux sdb complètes, un atout rare et pratique pour différents aménagements futurs. Au RDC : grand salon lumineux qui peut être converti en chambre, 2eme chambre, salle à manger, cuisine et un agrandissement qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cour intime permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage : superbe espace de style loft avec grande chambre ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger, balcon privé et deuxième salle de bain. Un vrai coup de coeur autant pour y vivre que pour investir.

Inclus : Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, air climatisé mural, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisinière, lave-vaisselle.

Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 10.7 x 17.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.7 x 17.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 9.1 x 13.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 4.9 x 7.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
agrandissement 18.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 19.2 x 22.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.8 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Salon 10.2 x 13.10 P 2ième étage Bois
Cuisine 9.0 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle à manger 18.9 x 7.1 P 2ième étage Couvre-sol souple
Rangement 9.9 x 11.8 P Sous-sol Béton
Atelier 18.10 x 25.3 P Sous-sol Béton
Rangement 18.9 x 7.1 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 18.10 x 11.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Fondation Béton coulé, Pierre
Toiture Bitume et gravier
Équipement disponible Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1922

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.51x6.32 M
Superficie 271.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2756 / année
Taxes scolaires (2026) $ 275 / année

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Michaël Labelle

info@mlabelleimmobilier.com
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