(514) 942-6696

Vendu

2864 Rue Rostand

Mascouche J7K3X8

Maison à étages | MLS: 18510129


Description

Magnifique propriété située à Mascouche, près de tous les services. Construite en 2020 et ayant eu un seul propriétaire. Dans cette maison, rien n'est laissé au hasard. Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte lumineux avec salon, cuisine et îlot de quartz et garde-manger style walk-in, ainsi que la salle à manger. Une salle d'eau avec coin lavage. Au 2eme, on retrouve une grande SDB complète, une grande chambre principale avec walk-in et deux autres chambres. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un bureau, la possibilité d'une future salle de bain et d'une 4eme chambre. Grand garage, cour intime et rue en rond-point.

Magnifique propriété située à Mascouche, à proximité de tous les services, dans un secteur recherché, familial et paisible. Nichée dans une rue en rond-point, cette maison offre une tranquillité rarement égalée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement sécuritaire et agréable au quotidien. Construite en 2020 et n'ayant connu qu'un seul propriétaire, elle se démarque par une conception intelligente où chaque détail a été réfléchi avec soin. Ici, rien n'est laissé au hasard : chaque espace a été pensé pour être utile, fonctionnel et agréable à vivre.

Dès l'entrée, on ressent une belle luminosité et une impression d'espace. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale et parfaitement adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne avec un vaste îlot de quartz, véritable point central de la maison. Le garde-manger de type walk-in ajoute une touche pratique très appréciée, offrant beaucoup de rangement sans compromettre l'esthétique. La salle à manger, bien positionnée, complète harmonieusement l'espace. Une grande salle d'eau avec coin lavage, pensée pour maximiser la fonctionnalité, complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'aménagement se poursuit avec la même logique. Une salle de bain complète donne accès à un walk-in menant directement à la chambre principale, créant une suite fluide et bien organisée. La chambre principale est spacieuse, lumineuse et conçue pour le confort. Deux autres chambres de bonnes dimensions s'y trouvent également, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

Le sous-sol offre un immense potentiel avec une grande salle familiale pouvant s'adapter à plusieurs besoins, un bureau fermé, ainsi qu'une pièce prête à accueillir une salle de bain supplémentaire, la plomberie étant déjà en place. Il est aussi possible d'y aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en demandant un minimum d'entretien grâce à un système d'arrosage automatique contrôlé directement par cellulaire, un détail pratique qui fait toute la différence. Le grand garage ajoute un espace de rangement et de stationnement très apprécié. Une propriété complète, cohérente et bien pensée, qui se comprend dès la première visite... et qui donne rapidement envie d'y rester.

Inclus : Table de pool, stores et rideaux sauf ceux de la chambre de l'enfant, luminaires, balayeuse centrale, lave-vaisselle, four, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au rdc et au sous-sol, balançoires, foyer au propane extérieur, mobilier extérieur. Borne de recharge pour voiture électrique.

Exclus : Meubles (à discuter) effets personnelles du vendeur

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.7 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.7 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 12.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.9 x 12.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 16.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.7 x 16.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.9 x 28.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.9 x 28.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.10 x 9.1 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.10 x 9.1 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 8.7 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.7 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.7 x 10.10 P Sous-sol Béton
Autre 8.7 x 10.10 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 26.6 x 9.7 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 26.6 x 9.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Appareils en location Système d'alarme

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.35x13.11 M
Superficie 489 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4330 / année
Taxes scolaires (2025) $ 376 / année

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Michaël Labelle

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